Главная → Бухгалтерский форум → Сын (ИП на УСН …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 12 августа 2022 г.

Сын (ИП на УСН доходы) хочет подарить матери (физлицо, не ИП) нежилое здание

ID-65ffcf495d

Подписчик ГК

0 баллов

11 августа 2022 г. в 15:08

Сын (ИП на УСН доходы) хочет подарить маме (физ лицо, не ИП) нежилое здание, которое принадлежит ему на праве собственности и используется им в предпринимательской деятельности :сдаётся в аренду торговым организациям. На момент дарения договора между ним и Арендаторами не расторгаются. После того, как сделка дарения состоится и право собственности на здание перейдёт к матери, мать зарегистрируется в качестве ИП (УСН доходы и патент). Договора аренды будут перезаключены на неё, и она дальше будет получать доход от предпринимательской деятельности от сдачи собственного имущества в аренду. Из выписки из ЕГРН на здание: назначение — нежилое здание, виды разрешенного использования — данные отсутствуют. Из выписки из ЕГРН на землю под зданием: категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для объектов общественно-делового назначения. Вопрос: будет ли облагается налогом доход, полученный от сделки дарения от сына (ИП) матери (на момент сделки физ лицо, не ИП, в дальнейшем ИП) нежилого здания, используемого в предпринимательской деятельности, т.е. коммерческого назначения?

Сын (ИП на УСН доходы) хочет подарить маме (физ лицо, не ИП) нежилое здание, которое принадлежит ему на праве собственности и используется им в предпринимательской деятельности :сдаётся в аренду торговым организациям. На момент дарения договора между ним и Арендаторами не расторгаются. После того, как сделка дарения состоится и право собственности на здание перейдёт к матери, мать зарегистрируется в качестве ИП (УСН доходы и патент). Договора аренды будут перезаключены на неё, и она дальше будет получать доход от предпринимательской деятельности от сдачи собственного имущества в аренду. Из выписки из ЕГРН на здание: назначение — нежилое здание, виды разрешенного использования — данные отсутствуют. Из выписки из ЕГРН на землю под зданием: категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для объектов общественно-делового назначения. Вопрос: будет ли облагается налогом доход, полученный от сделки дарения от сына (ИП) матери (на момент сделки физ лицо, не ИП, в дальнейшем ИП) нежилого здания, используемого в предпринимательской деятельности, т.е. коммерческого назначения?

Отмена

Отредактировано модератором, 11.08.2022. Причина: Технические требования

Ответы и обсуждение

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

12 августа 2022 г. в 16:17

Доходы в виде недвижимости, подаренной человеку членом семьи или близким родственником, освобождаются от НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Это распространяется и на случаи дарения предпринимателем нежилой недвижимости членам семьи или близким родственникам (Письмо Минфина от 30.03.2020 № 03-04-05/25020). Дата получения дохода в натуральной форме, согла